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上实发展（600748）股票综合评级：

上实发展（600748）1年内评级系数为4.00，综合评级为增持。

该公司财务状况：截止到2019-09-30，基本每股收益为0.2300元，稀释每股收益为0.2300元，每股净资产为5.6206元，每股公积金为1.4088元，每股未分配利润为2.8014元，每股经营现金流为-0.7428元，营业总收入为54.5亿元，毛利润为13.8亿元，归属净利润为4.33亿元，扣非净利润为3.91亿元，营业总收入同比增长为15.22%，归属净利润同比增长为51.26%，扣非净利润同比增长为50.53%，营业总收入滚动环比增长为1.50%，归属净利润滚动环比增长为1.46%，摊薄净资产收益率为4.25%，摊薄净资产收益率为4.18%，摊薄总资产收益率为1.46%，毛利率为27.11%，净利率为10.24%，实际税率为33.95%，预收款/营业收入为1.64，销售现金流/营业收入为1.26，经营现金流/营业收入为-0.25，总资产周转率为0.14次，应收账款周转天数为29.30天，存货周转天数为1648.88天，资产负债率为69.74%，流动负债/总负债为69.07%，流动比率为1.76，速动比率0.43。

上实发展（600748）公司简介：上海实业发展股份有限公司(简称“上实发展”或“公司”)前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司(1996年9月25日于上海证券交易所上市交易,公司于2003年2月借壳浦东不锈上市。经上海证券交易所核准,自2003年3月3日起,公司证券简称由“浦东不锈”变更为“上实发展”。公司坚持“坚守主业、适度多元”的发展战略,全方位拓展公司发展空间,促进公司可持续发展。公司坚持以房地产开发、运营为主,辅以地产服务和新兴产业“一核多翼”多元发展的战略指导思路,以金融地产、文化地产、养老产业等产业地产作为运作平台,深度挖掘房地产细分领域实现产业升级;以智慧城市、联合办公、健康养老等新兴产业作为产业延伸,实现与地产主业的跨界融合,提升多元产业的能级。

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